Продажа доли в торговом центре. в Сочи

Продаётся готовый, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, в здании очень хороший ремонт, здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН торговый центр известен в городе с 1995 года, 2 м2. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. ( на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. /2). Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. В первом этаже 55, доля для продажи 1 возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. А также 6 холодных складов, земля под зданием и постройками - в долевой собственности для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. На территории около ТЦ, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( есть возможность подключения в центральную магистраль ), действующий бизнес и площади свободного назначения в г. ( собственность долевая). На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Общая площадь складов 174, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров.